Neu
Wohnkomfort über den Dächern: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage
710.000 €
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~99 m² Gesamtfläche
- ~95 m² Wohnfläche
Beschreibung
- Errichtet im Jahr 1999
- 5 Obergeschoss
- Barrierefreier Personenaufzug mit komfortabler Größe
- Durchdachter 3-Zimmer-Grundriss mit zwei Schlafzimmern
- Beeindruckender Weitblick über die Dächer Berlins und optimale Lichtverhältnisse
- Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
- Balkonzugang von allen Zimmern außer dem Wohnzimmer
- Überdachter Balkon mit ca. 8,18 m² in Ost-Südausrichtung
- Die Küche bietet die ideale Grundlage für die Realisierung einer individuellen Küchenplanung
- Großzügig geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Platz für eine Waschmaschine und der Möglichkeit, ein Bidet zu integrieren
- Wohnräume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,55 m
- PKW-Stellplatz für 25.000 € separat zu erwerben
- Monatliches Wohngeld für den Stellplatz: 27,00 €
- Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil
- Übergabe ab sofort möglich
BalkonKellerGarage
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Alissa Steinmüller
Engel & Völkers ID: W-04A2HC
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
5
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~99 m²
- Wohnfläche
~95 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1999
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
47 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Wilmersdorf, Berlin
- Ruhige und gepflegte Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf
- Zentrale und zugleich angenehm zurückgezogene Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bistros und individuelle Boutiquen in fußläufiger Umgebung
- Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Drogerien in direkter Umgebung
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den U-Bahnhof Hohenzollernplatz (U3), ca. 500 m entfernt
- Weitere Buslinien sowie der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (U3/U7) befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite und gewährleisten eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen Berlins.
- Schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an den City West-Bereich
- Zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee, laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
- Ebenso eine haben Sie eine schnelle Anbindung an zum Schlachtensee und zur Krummen Lanke
- Familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kitas, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen im direkten Umfeld
- Umfangreiches Angebot an Ärzten, Fachärzten und medizinischen Einrichtungen in der näheren Umgebung
- Attraktive Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Anbieter:
Engel & Völkers DACH GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH