Exklusiv
Dachgeschoss-Rohling in Toplage!
800.000 €
- 3 Zimmer
Beschreibung
Einzigartige Ausbaugelegenheit in privilegierter 1a-Lage zwischen Mitte und Prenzlauer Berg Repräsentatives Gründerzeit-Ensemble mit ca. 158 m² Grundfläche und Potenzial für herrschaftliche Galerien Exklusives Sondernutzungsrecht an ca. 25 m² Zusatzfläche zur Vollendung Ihres individuellen Wohntraums.
• Dachgeschossrohling in gepflegtem Altbau
• Teilweise bis zu ca. 6 m Deckenhöhe möglich
• Abstellraum mit zusätzlich ca. 25 m² (Sondernutzungsrecht)
• Fahrradstellplätze im Hof
• Teileigentum
• Stränge für Heizung, Wasser und Strom wurden bereits bis zum Dachgeschoss verlegt
Aufzug
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Michèle Held
Engel & Völkers ID: W-026MU7
Objektdetails
- Objektart
Dachgeschoss
- Zimmer
3
- Etage
5
- Etagen-Anzahl
5
- Nutzfläche
~187 m²
- Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
- Baujahr
1876
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
121.8 kWh/m²a
Ort: Prenzlauer Berg, Berlin
Die Immobilie liegt ruhig und trotzdem mitten im Kiezleben. Der Kollwitzplatz und seine Nebenstraßen sind in den vergangenen Jahren zu einem der trendigsten Wohnquartiere der Stadt avanciert. Hier und in den Seitenstraßen befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Nordwestlich des Platzes befindet sich an der Knaackstraße, in dem Gebäudeensemble der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, das Veranstaltungszentrum Kulturbrauerei. Die Verkehrsanbindung ist zudem optimal - innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Senefelderplatz, wo Sie die U2 problemlos mit dem Rest der Stadt verbindet.
Grundriss
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Anbieter:
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