Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz in Sudweyhe!

499.000 €
  • 11 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~237 m² Wohnfläche
  • ~723 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich als ein echtes Raumwunder mit vielseitigem Nutzungspotenzial – auch als Zweifamilienhaus denkbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 237 m² und einem Grundstück von 723 m² bietet das Objekt ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und zeitgemäßer Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, das durch helle, weitläufige Zimmer unterstrichen wird. Über den zentralen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in vier als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbare Räume. Auch das Wohn- und Esszimmer sowie eine der zwei voll ausgestatteten Küchen erwarten Sie im Erdgeschoss. Das auch als zweite Wohnung getrennt nutzbare Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Platz für Ihre individuelle Nutzung. Neben vier separaten Räumen befindet sich hier die zweite Küche und zwei als Abstell- oder Lagerraum nutzbare Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die kontinuierliche Modernisierung, die das Haus auf aktuelle Wohnbedürfnisse ausrichtet. Die Fassade wurde gedämmt, Fensterscheiben und Bodenbeläge regelmäßig erneuert, und auch die Bäder sowie die Einbauküche wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Kombination aus wertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem flexiblen Grundriss macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Wohnqualität und Raumvielfalt legen. Im Außenbereich erwartet Sie der gepflegte Garten, der zur Entspannung einlädt. Eine geräumige Garage sowie ausreichend Platz für drei Stellplätze, Stauraum im Dachboden sowie ein Kellerraum sorgen für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Die großzügige Zufahrt unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses und bietet zugleich praktische Vorteile.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Weyhe

Ihr:e Expert:in: Alejandra López Franco

Engel & Völkers ID: W-030LC0

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zimmer

    11

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~237 m²

  • Grundstücksfläche

    ~723 m²

  • Nutzfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    202.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Sudweyhe, Weyhe

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Weyhe, im Ortsteil Sudweyhe, einer der beliebtesten Wohngegenden der Gemeinde. Sudweyhe zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an das Zentrum von Weyhe sowie die nahegelegene Stadt Bremen aus. Weyhe bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Kirchweyhe ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Osnabrück. Auch die Autobahn A1 ist schnell erreicht und ermöglicht eine zügige Verbindung in alle Richtungen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK

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