Exklusiv

Leben Sie außergewöhnlich - Die Herzogparksuiten

Gesamtmiete

2.860 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~45 m² Gesamtfläche
  • ~45 m² Wohnfläche

Beschreibung

Der Herzogpark in München-Bogenhausen gehört zu den renommiertesten Wohnadressen der Stadt. Eingebettet direkt neben der Isar und dem Englischen Garten, vereint dieses Viertel historische Architektur, grüne Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum auf einzigartige Weise. In diesem exklusiven Umfeld bieten die Herzogpark Suiten elegante Wohnräume, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbinden. Entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten, wurden die Ein- und Zwei-Zimmer-Suiten (ca. 30–90 m²) auf dem parkähnlichen Gelände des ehemaligen französischen Generalkonsulats geschaffen. Die repräsentative Eingangshalle hinterlässt mit Terrazzoboden, Wänden im Stuckstil und maßgefertigter Beleuchtung einen bleibenden ersten Eindruck. Im Inneren genießen die Bewohner Eichenparkett im Fischgrätmuster, Fußbodenheizung, kontrollierte Belüftung und exzellente Schallisolierung. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht, während die Badezimmer mit erstklassigen Armaturen und maßgefertigten Möbeln ausgestattet sind. Die Zwei-Zimmer-Galeriewohnungen beeindrucken mit offenen Grundrissen und Deckenhöhen von über fünf Metern, die ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen. Ein optionaler Reinigungs- und Wäscheservice sorgt für zusätzlichen Komfort. Ob für kurze oder lange Aufenthalte, die Herzogpark Suiten bieten anspruchsvollen Bewohnern ein anspruchsvolles und flexibles Zuhause an einem der begehrtesten Orte Münchens. • Voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten und Espressomaschine • Maßgefertigte Einbauschränke und Designermöbel von &Tradition, HAY und Menu • Durchgehend massives französisches Eichen-Fischgrätparkett • Elegantes Badezimmer mit begehbarer Regendusche und japanischem Smart-Toilette • Die meisten Einheiten verfügen über eine Waschmaschine und einen Trockner im Apartment für zusätzlichen Komfort • Highspeed-WLAN (bis zu 200 Mbit/s) inklusive • Fußbodenheizung in allen Räumen • Haushaltsartikel von Luxusmarken bereitgestellt: kabelloser Dyson-Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Bettwäsche und Handtücher • Privater Kellerabstellraum und direkter Zugang per Aufzug • Optionaler Tiefgaragenstellplatz (einzeln) • Professioneller Reinigungsservice mit wöchentlicher Reinigung und zweiwöchentlichem Wäschewechsel auf Anfrage • Geeignet für sowohl kurz- als auch langfristige Aufenthalte • Verfügbar ab dem 1. Januar 2026
Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers München MMC

Ihr:e Expert:in: Jan Luca Schulte

Engel & Völkers ID: W-047CHM

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~45 m²

  • Wohnfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    66.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Bogenhausen, München

Willkommen im exklusiven Herzogpark, einem der renommiertesten Wohngebiete Münchens im Stadtteil Bogenhausen. Diese erstklassige Lage vereint perfekt urbane Raffinesse mit ruhiger, grüner Umgebung. Eingebettet zwischen der Isar und dem Englischen Garten bietet der Herzogpark eine außergewöhnliche Lebensqualität, geprägt von Eleganz, architektonischem Charme und einem gehobenen Nachbarschaftsgefühl. Baumgesäumte Straßen und idyllische Parks schaffen eine private Oase, nur Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum Münchens entfernt. Direkt neben den Isarufern und dem weitläufigen Englischen Garten laden die Anwohner zum Entspannen, Spazierengehen oder Radfahren in der Natur ein, während sie in der Nähe kultureller Highlights wie dem Marienplatz und der Altstadt bleiben. Hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen (Bus, Tram und U-Bahn) gewährleisten einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Zielen innerhalb Münchens, während der Flughafen München schnell erreichbar ist, um bequeme internationale Reisen zu ermöglichen.

Grundrisse (2)

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