Engel & Völkers
Brick building with white trim and a playground in front, surrounded by green and yellow trees under a blue sky.

Offen. Hell. Harmonisch. 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

217.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~58 m² Gesamtfläche
  • ~58 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit durchgehenden Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und ein offenes, einladendes Wohngefühl schaffen. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert, voll ausgestattet und verfügt über eine Waschmaschine, was den Alltag erleichtert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie eine komfortable Einrichtung. Es schafft eine behagliche Atmosphäre und dient als idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein Zuhause für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an Berlin schätzen.
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Tenvaz Arif

Engel & Völkers ID: W-046B6F

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~58 m²

  • Wohnfläche

    ~58 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    107 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Großziethen, Schönefeld

Die Wohnung befindet sich in Großziethen, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Schönefeld im Süden Berlins. Der Standort verbindet die ruhige Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit der Nähe zur Hauptstadt und zum Flughafen BER. In Großziethen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen, gastronomische Angebote sowie verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung. Zudem laden Grünflächen, Radwege und Naherholungsgebiete zu Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut. Busverbindungen stellen den Anschluss an das Netz von S-Bahn und U-Bahn sicher, sodass das Berliner Stadtzentrum und umliegende Bezirke schnell erreichbar sind. Auch mit dem Auto bestehen durch die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen B96a und A113 kurze Wege in Richtung Berlin und Brandenburg. Großziethen bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion Berlin – ideal für alle, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und Erholung schätzen.

Grundriss

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