Zu verkaufen – Wohnung – Paris 75004 – Sainte-Croix-de-la-Bretonnerie

Sainte-Croix-de-la-Bretonnerie – 121 m² – 3 Schlafzimmer – 3 Badezimmer – Umkehrbare Klimaanlage Im 2. Stock eines 1910 erbauten Gebäudes, dessen Miteigentum gerade vollständig renoviert wurde (Fassade, Gemeinschaftsbereiche, neuer Aufzug), bietet Engel & Völkers Ihnen eine seltene 120,9 m² große schlüsselfertige Wohnung an. Hell und elegant verbindet es den Charme der alten Bauweise (Parkett, Stuck, Kamine, hohe Decken) mit modernen Annehmlichkeiten (umkehrbare Klimaanlage, hochwertige Renovierung). Seine einzigartige Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen separaten Eingang, was seine Nutzung als eigenständiges Studio, privates Büro oder Gästebereich ermöglicht. Diese Flexibilität verstärkt die Einzigartigkeit der Immobilie und macht es zu einer idealen Adresse für verschiedene Lebensstile. 3 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern Ein Schlafzimmer mit separatem Eingang (Studio/Büro möglich) Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und zentraler Insel Elegantes Miteigentum, neuer Aufzug, keine Arbeiten erforderlich Energieausweis: D (226 kWh/m²/Jahr) – Treibhausgasemissionen: B (7 kgCO₂/m²/Jahr) Vierteljährliche Gebühren: 600 € – Miteigentum mit 13 Einheiten – Keine laufenden Verfahren Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Risiko-Informationen: www.georisques.gouv.fr