Licht und Luxus – Exklusives Penthouse mit Blick über Friedrichshain

1.195.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~128 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit 128 m² bietet ein besonderes Zuhause. Umgeben von urbanem Leben, Kultur und Natur, genießen Sie hier moderne Wohnqualität in einem charmanten Altbauensemble. Wohnkomfort • Im Jahr 2025 ausgebautes Penthouse auf einem Mehrfamilienhaus von 1900 • Großzügiger Grundriss • Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen • Bad mit Wanne • Weiteres Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken • Großzügige Wohnküche mit großen Fensterfronten • Alle Anschlüsse für den Einbau Ihrer Wunschküche sind vorbereitet • Separates Gäste-WC • Hochwertiger neuer Parkettboden • Klassische Spindeltreppe bietet Zugang zur privaten Aufdachterrasse Sicherheit & Ordnung • Steuerung des Aufzugs ausschließlich mit Zahlencode • Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich • Separates Kellerabteil schafft angenehme Staufläche • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof Licht und Lebensqualität • Deckenhöhe von bis zu ca. 3 m • 360° Aufdachterrasse mit Panoramablick • Nach Süden ausgerichtete Fensterfront im Wohnbereich mit Blick über die Nachbarschaft • Loggia mit Zugang aus einem der Zimmer

Ausstattung

BalkonKeller

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

+49 30 23599 980

Ihr:e Expert:in: Michèle Held

Engel & Völkers ID: W-047SDJ

Ort: Friedrichshain, Berlin

Lebendig und grün, urban und idyllisch, zentral und ruhig: Berlin Friedrichshain hat sich zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt entwickelt. Die Gegend lebt von reizvollen Gegensätzen. Eben diese Vielfalt begründet die Beliebtheit bei Alteingesessenen und Zugezogenen gleichermaßen. Unternehmen aus Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment haben sich in der Umgebung etabliert. Bei allem Trubel bietet das Viertel mit dem nahe gelegenen Volkspark Friedrichshain oder dem Boxhagener Platz auch grüne Oasen des Rückzugs. Dort findet samstags ein beliebter Wochenmarkt statt, der frische Lebensmittel aus der Region und hochwertige Bio-Produkte, aber auch schönen Schmuck, Designobjekte und andere handgefertigte Artikel feilbietet. Für weitere Shoppingerlebnisse eignen sich die Seitenstraßen des Kiezes mit kleinen, charmanten Läden, anziehenden Boutiquen und interessanten Geschäften. Nur wenige Gehminuten von der angebotenen 3-Zimmer-Wohnung entfernt befindet sich das bekannte RAW-Gelände, das Raum für interkulturelle Projekte und Ausstellungen schafft und einige Clubs und Bars beherbergt. Die Uber Arena erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang – dort finden regelmäßig Musik- und Sportveranstaltungen statt. Sehr gute Verkehrsverbindungen bringen Sie komfortabel in alle Richtungen: Sowohl mit der Tram, dem Bus als auch der U-Bahn erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit den Alexanderplatz und andere Ziele in der Stadt Berlin.