1. Bezirk, Wien
Charmante Altbauwohnung in gediegener Altstadt-Lage
Preis
2.395.000 €
Charmante Altbauwohnung in gediegener Altstadt-Lage
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~185 m² Wohnfläche
Beschreibung

- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
4
- Wohnfläche
~185 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Ensemble-Denkmal
- Baujahr
1876
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Heizungsverbrauch
60 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung
- Energieeffizienzfaktor
1.51
Ort: 1. Bezirk, Wien
Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einer besonderen Lage des 1. Bezirks, eingebettet in einem der ältesten Straßenzüge Wiens, der Schönlaterngasse. Das geschichtsträchtige Viertel mit dem Heiligenkreuzerhof, der alten Universität und dem alten Jesuitenhof bildet das historische Herzstück der Wiener Innenstadt. Umgeben von mittelalterlich anmutenden Bürgerhäusern und Fassaden des 17. und 18. Jahrhunderts ist das Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, vor allem als Ort für künstlerische Veranstaltungen, literarische Lesungen sowie Konzerte bekannt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Einkaufsstraßen der Wiener City wie die Kärntner Straße, der Graben, der Kohlmarkt sowie die Rotenturmstraße und Wollzeile. Die sensationelle Lage im Zentrum ermöglicht es dem Eigentümer, mitten im Geschehen des Wiener Lebens zu sein. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Anwälte, Restaurants und Bars sind schnell erreichbar. Kulturelle Institutionen wie Theater, Museen, Galerien und Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Trotz der zentralen Lage in der lebendigen Innenstadt bietet die Wohnung, als ruhige Oase in einer Seitenstraße gelegen, einen Rückzugsort im Stadtkern. Im nahen Umfeld laden grüne Ruhezonen wie der Stadtpark und der Burggarten zum Entspannen und zu aktiven Freizeitgestaltungen ein. Die U-Bahnstationen Stubentor (U3; ca. 4 Gehminuten) und Schwedenplatz (U1 und U4; ca. 5 Gehminuten) gewährleisten eine optimale Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Auch die Busverbindung zum Flughafen Wien-Schwechat (Fahrtzeit ca. 15 Minuten) ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Grundrisse (2)
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