Foligno, Umbrien
Prestigevolles Penthouse aus Neubau, Klasse A4
Preis
1.500.000 €
Prestigevolles Penthouse aus Neubau, Klasse A4
1.500.000 €
- 7 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~350 m² Gesamtfläche
- ~150 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Dieses Penthouse liegt in der Nähe der Altstadt von Foligno in einer exklusiven, neu gebauten Residenz und ist eine perfekte Mischung aus architektonischer Raffinesse, Komfort und Energieeffizienz. Das Penthouse hat große, helle Räume, maßgeschneiderte Oberflächen und Details, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden, und besticht durch seinen modernen Stil und die neuesten technischen Raffinessen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Aufzug, der direkt zum Wohnbereich führt und mit einem Sicherheitssystem mit persönlichem Code ausgestattet ist. Ein diskreter und zugleich spektakulärer Eingang, der bereits die Eleganz der Innenräume erkennen lässt. Die Wohnung ist auf einer Ebene und empfängt die Gäste mit einem großen, superhellen Wohnzimmer und einem Bioethanol-Kamin. Der Wohnbereich hat außerdem eine geräumige Küche mit allen Geräten, einschließlich eines Schnellkühlers, und ein Esszimmer. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Zwei weitere Badezimmer, eine Waschküche, ein Technikraum und ein privater Fitnessraum runden das Anwesen ab. Das Highlight des Hauses ist ein wunderschöner klimatisierter und verglaster Weinkeller, perfekt für die Lagerung von Weinen und kostbaren Flaschen unter optimalen Bedingungen. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Fußbodenheizung. Im Außenbereich gibt es eine Panorama-Terrasse von ca. 150 qm, die sich um 360° um das Penthouse herum erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Eine Außenküche aus Edelstahl, ideal für Abendessen im Freien, und ein Minipool mit Hydromassage (im Bau) sorgen für zusätzlichen Komfort. Außerdem gibt es zwei große Garagen mit Platz für bis zu vier Autos, zwei private Parkplätze außerhalb der Residenz und eine 6-kW-Photovoltaikanlage. Ein seltenes Wohnobjekt auf dem Markt, perfekt für alle, die eine exklusive, energieeffiziente Residenz in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentrums suchen
KlimaanlageKellerGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert

Objektdetails
- Objektart
Sonstiges
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
4
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~350 m²
- Terrassenfläche
~150 m²
- Bodenbelag
Parkett
Energieausweis
- Baujahr
2024
- EnergieeffizienzklasseA_2_PLUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ort: Foligno, Umbrien
Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen, wie Supermärkte, Schulen, der Bahnhof und das Krankenhaus von Foligno, das weniger als 5 Minuten entfernt ist. Foligno ist gut mit den wichtigsten Städten in Umbrien und Mittelitalien verbunden. Es ist ca. 35 km von Perugia, ca. 40 km von Todi, ca. 25 km vom internationalen Flughafen Umbriens „San Francesco d'Assisi”, ca. 140 km von Rom und ca. 170 km von Florenz entfernt.
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