Wunderschöner Familientraum in begehrter Lage
Beschreibung
Engel & Völkers Hamburg Wellingsbüttel
Ihr:e Expert:in: Friederike-Antonie Walch
Engel & Völkers ID: W-046ATZ
Hummelsbüttel, Hamburg
Wunderschöner Familientraum in begehrter Lage
Preis
1.250.000 €
Ihr:e Expert:in: Friederike-Antonie Walch
Engel & Völkers ID: W-046ATZ
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~292 m²
Wohnfläche
~219 m²
Grundstücksfläche
~1.150 m²
Nutzfläche
~36 m²
Bodenbelag
Teppich, Synthetisch
Baujahr
1958
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
228.1 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
253.1 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung
Poppenbüttel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u. a. an die Stadtteile Sasel, Lemsahl-Mellingstedt, Wellingsbüttel und Hummelsbüttel sowie an Norderstedt im Landkreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 12 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn (S1 Poppenbüttel ca. 8 Minuten) sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie in ca. 14 Autominuten, die A7 in ca. 20 Minuten. Das Wohnumfeld ist äußerst familienfreundlich, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Grundschulen Poppenbüttel und Hinsbleek, sowie die Europa Stadteilschule am Schulbergredder und die Gymnasien Heinrich-Heine und Carl-von-Ossietzky sind äußerst beliebt. Viele Kitas und Spielplätze für Klein- und Schulkinder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Desweiteren bietet die Umgebung verschiedene Sport- Freizeitstätten, wie z.B. das Meridian Spa Alstertal, das Aspria Spa & Wellness und den Golf- und Countryclub Treudelberg, sowie einen Tennis- und Sportverein mit großem Sportangebot. Auch die bekannten Hamburger Hockeyclubs UHC Hamburg und Klipper THC liegen in der Nähe. Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. An der Harksheider Straße befindet findet sich fußläufig erreichbar ein kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Mehrmals wöchentlich können Sie an den Poppenbüttler- und Wellingsbüttler Markttagen, frische, saisonale Produkte regionaler Anbietern kaufen. Ausgiebig shoppen können Sie im bekannten Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Geschäften. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants ergänzen das Angebot dieses liebens- und lebenswerten Stadtteils. Die grüne Umgebung des Alsterlaufs und des Kupferteichs laden zu ausgiebigen Joggingrunden oder Wanderungen ein. Und für Ausflüge in die Natur ist der bekannte Duvenstedter Brook nur ca. 15 Minuten entfernt.
Objekte in der Nähe
Ihr Shop
Anbieter:
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH