Komfort trifft Funktionalität – Hochwertige Neubauwohnung mit optimaler Nutzbarkeit!

1.395.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~117 m² Wohnfläche

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: -Urbanes Wohnen im Herzen von Winterhude nahe dem beliebten Mühlenkamp, der Alster und dem Stadtpark -Stilvolles, neuwertiges Wohnhaus des namhaften Bauträgers Günther Franke Gruber aus dem Jahr 2019 -Gut geschnittener Grundriss bietet auf ca. 117 m² mit vier Zimmern inkl. Wohnküche komfortables und modernes Wohnen auf einer Ebene -Drei Schlafzimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -TG-Stellplatz im Haus für 50.000 EUR Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel

Ausstattung

KellerGarageGartenTerrasse

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Ihr:e Expert:in: Joshua Beymel

Engel & Völkers ID: W-046QKF

Ort: Winterhude, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Winterhude, einem der beliebtesten und zentralsten Wohnquartiere der Hansestadt. Der Stadtteil steht seit Jahren für eine hohe Lebensqualität, geprägt von stilvoller Architektur, gewachsenen Nachbarschaften und einem lebendigen, urbanen Umfeld. Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Wasserflächen. Die Alsterläufe, Kanäle und Uferwege prägen das Stadtbild und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge am Wasser, Joggingrunden entlang der Alster oder entspannte Stunden in einem der vielen Cafés mit Blick auf die Kanäle gehören hier zum Alltag. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Feinkostläden, Wochenmärkte, Restaurants, Cafés und individuelle Boutiquen sind bequem erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sowie die schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen gewährleisten eine hohe Mobilität innerhalb der Stadt. Diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Hamburgs und vereint urbanes Leben, Wassernähe und Erholungsqualität auf besonders attraktive Weise.