Engel & Völkers
Neu
Two-story white house with a blue pool in front, flanked by palm trees and green foliage under a clear blue sky.

Moderne Villa in geschlossener Wohnanlage in Nueva Andalucía

4.290.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~648 m² Gesamtfläche
  • ~484 m² Wohnfläche
  • ~1.344 m² Grundstücksfläche
  • ~164 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese beeindruckende zeitgenössische Villa in Nueva Andalucía befindet sich in einer sicheren privaten Gemeinschaft und ist durchdacht für sowohl Entspannung als auch stilvolle Unterhaltung gestaltet. Das Anwesen ist von einem wunderschön gestalteten Garten umgeben, der üppiges Grün, geformte Bäume und eine einladende Pergola bietet, die einen schattigen Lounge-Bereich schafft. Ein makelloser privater Swimmingpool, umrahmt von glatten Steinfliesen, dient als erfrischender Mittelpunkt, während das weitläufige Solarium auf der oberen Terrasse - mit einem sprudelnden Jacuzzi - zu langen, entspannten Nachmittagen im Freien einlädt. Im Inneren strahlt die Villa moderne Eleganz aus durch polierte Marmorböden, stilvolle eingelassene Beleuchtung und großzügige offene Räume. Der Hauptwohn- und Essbereich geht nahtlos in eine hochmoderne Küche über, ausgestattet mit minimalistischen dunklen Schränken, einer großen zentralen Insel mit Sitzgelegenheiten und hochwertigen Einbaugeräten. Vom Boden bis zur Decke reichende Schiebetüren verbinden den Innenraum mit einer überdachten Ess-Terrasse, die mit einem eingebauten Grill und reichlich Sitzgelegenheiten ausgestattet ist und das perfekte Ambiente für Mahlzeiten im Freien und abendliche Zusammenkünfte schafft. Unterhaltung ist ein prägendes Merkmal des Hauses. Der Freizeitbereich auf der unteren Ebene umfasst eine stilvolle Bar, einen Billardtisch und einen plüschigen Lounge-Bereich, akzentuiert mit zeitgenössischer Kunst - ideal, um Gäste zu empfangen oder sich in Komfort zu entspannen. Angrenzend an diesen Raum befindet sich ein privates Heim-Fitnessstudio, das in Glas eingeschlossen ist und freiliegende Ziegelstein-Details aufweist, was eine schicke und motivierende Umgebung für Workouts ohne Verlassen der Villa bietet. Die geräumige Master-Suite ist ein ruhiger Rückzugsort und verfügt über ein üppiges Bett mit einem luxuriösen gepolsterten Kopfteil, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, die für friedliche Morgen oder entspannte Abende möbliert ist. Eine private Garage und eine großzügige Auffahrt bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Villa verbindet nahtlos anspruchsvolle Innenräume mit einladenden Außenbereichen und verkörpert modernes mediterranes Wohnen in seiner besten Form. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen zeitgenössischen Villa in Nueva Andalucía zu arrangieren.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Linda Turesson

Engel & Völkers ID: W-047FQM

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~648 m²

  • Wohnfläche

    ~484 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.344 m²

  • Terrassenfläche

    ~164 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

Das Wohngebiet Marbella-Nueva Andalucía, bekannt als "Das Golftal", das auf dem Hang des Yachthafens Puerto Banús liegt, ist ein sehr attraktives und begehrtes Gebiet für das Leben das ganze Jahr über oder für Urlaube in einem natürlich geschützten Tal, umgeben von Hügeln und Bergen. Das Tal beherbergt die Golfplätze von Las Brisas Golf, Aloha Golf und Los Naranjos Golf sowie mehrere Tennis- und Padelclubs. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen wie die internationale englische Schule Aloha College sowie kommerzielle Einrichtungen mit einer großen Vielfalt an Bars, Restaurants und praktischen Geschäften, die alle über hervorragende Straßeninfrastrukturen erreichbar sind. Auch ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz befindet sich in der Nähe. Das Golftal ist nur wenige Minuten vom glamourösen Puerto Banús, Marbella und seinen Sandstränden entfernt.

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