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Velden - Großzügiges 3-Zimmer-Wohnung

479.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~64 m² Wohnfläche

Beschreibung

​Großzügiges 3-Zimmer-Apartment (2 Schlafzimmer) mit unverbaubarem Seeblick & Pool

​Willkommen an einer der begehrtesten Adressen Kärntens! Diese top-gepflegte, voll möblierte 63 m² Wohnung an der renommierten Aussichtspromenade in Velden vereint großzügiges Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl. Ob als luxuriöses Feriendomizil für die ganze Familie, stilvoller Hauptwohnsitz oder als erstklassiges Investment – hier genießen Sie die Sonnenseite des Lebens mit reichlich Platz zum Entfalten.

​DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

  • Traumhafter Seeblick: Unverbaubarer Logenplatz-Ausblick auf den tiefblauen Wörthersee.
  • Perfektes Raumwunder: 63 m² optimal aufgeteilt auf 3 Zimmer – inklusive zwei separater Schlafzimmer.
  • Top-Lage: Nur 7 Gehminuten vom Seeufer, dem legendären Schloss Velden und dem Casino entfernt.
  • Erstklassiger Zustand: Das gesamte Gebäude wurde 2019 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand.
  • Löffelfertig: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – einfach ankommen und genießen!
  • Wellness im Alltag: Ein großzügiger Gemeinschaftspool in der gepflegten Anlage lädt an heißen Sommertagen zum Entspannen ein.

​OBJEKTBESCHREIBUNG

​Stilvoll, geräumig und absolut durchdacht: Auf großzügigen 63 m² erwartet Sie ein perfekt geschnittenes Apartment, das maximalen Wohnkomfort garantiert. Dank der Kernsanierung des Hauses im Jahr 2019 befindet sich die gesamte Liegenschaft in einem neuwertigen Zustand.

​Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der den Blick auf das Panorama des Wörthersees freigibt. Ein besonderer Pluspunkt dieses Objekts sind die zwei separat begehbaren Schlafzimmer – ideal für Familien mit Kind, für den Empfang von Gästen oder zur Nutzung eines Zimmers als Home-Office. Die hochwertige Möblierung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Nach einem aktiven Tag am See bietet der gepflegte Gemeinschaftspool der Anlage die perfekte Erfrischung in privater Atmosphäre.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzSaunaMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Graz City

Ihr:e Expert:in: Alexander Kölbl

Engel & Völkers ID: W-04AI7L

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~64 m²

  • Gartenfläche

    ~1.350 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Velden am Wörthersee, Kärnten

​DIE LAGE: WO VELDEN AM SCHÖNSTEN IST

​Die Wohnung befindet sich an der exklusiven Aussichtspromenade. Hier wohnen Sie ruhig und erhaben über dem Trubel, sind aber dennoch in wenigen Schritten mitten im Geschehen.

In nur 7 Gehminuten erreichen Sie:

  • ​Das glitzernde Wasser des Wörthersees & die exklusiven Strandbäder
  • ​Das Casino Velden für hochkarätige Abendunterhaltung
  • ​Erstklassige Gastronomie, charmante Cafés und luxuriöse Boutiquen

Grundriss

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