Attraktive Maisonette mit ausgebauter Bühne auf knapp 110 m² Gesamtfläche

Die angebotene Liegenschaft befindet sich östlich des Stuttgarter Stadtzentrums im Stadtteil Untertürkheim am Fuße der Anhöhen Mönchberg sowie der Grabkapelle Württemberg. Als einer der größten Arbeitgeber in der Region Stuttgart fungiert das Mercedes-Benz Werk Untertürkheim, welches sich auf mehrere Werkteile im Neckartal erstreckt. Obst- und Weinanbau, welche die Region nachhaltig geprägt haben, sind neben dem Tourismus bis heute wichtige Erwerbszweige der Gemeinde. Der Standort bestich u.a. durch seine idyllische und naturnahe Lage sowie dem damit verbundenen hohen Freizeitwert der näheren Umgebung. Viel Wohnqualität birgt zudem auch der ursprüngliche Charakter der Teilorte Uhlbach und Rotenberg in Kombination mit einer guten Infrastruktur. Das Wohnhaus liegt in einem reinen Wohngebiet am Rande der Weinberge. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Der Standort vereint gleichermaßen sämtliche Vorzüge urbanen Lebens. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung im Zentrum von Untertürkheim zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. In ca. 25 min. ist per ÖPNV die Königstraße zu erreichen, eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas. Die Haltestellen der S-Bahnlinie S 1 (S-Bahnhof-Untertürkheim) sowie der U-Bahnlinien U13 und U4 liegen ca. 600 m vom Objekt entfernt. Die Haltestelle der Buslinien 60 und 61 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen Richtung Ulm (A8) und Heilbronn (A 81) sind jeweils ca. 15 km entfernt. Die Neue Messe und der Stuttgarter Flughafen liegen ca. 20 Autominuten entfernt.