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A white, multi-story historic building with ornate balconies, framed by a stone path and tall, lush green hedges. [AI-generated text]

Traumhafte Aussicht trifft lichtdurchflutetes Wohnen.

1.450.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~153 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1890

Beschreibung

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Prachtvolles Gründerzeitgebäude mit herrschaftlicher Fassade in begehrter Lage von Harvestehude
  • Einladendes Treppenhaus mit modernem Aufzug
  • Kompakter Grundriss mit fünf gut nutzbaren Zimmern und geräumiger Wohnküche
  • Optimale Lichtverhältnisse aufgrund der Endetagen-Lage und vielen Fensterflächen
  • Schöner, ca. 11 m² große Loggia mit Blick ins Grüne
  • Weitere Abstellmöglichkeiten im Kellerraum

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Ausstattung
BalkonKellerAufzug
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Nicole Bartelheimer

Engel & Völkers ID: W-00EP0Z

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~153 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    106.7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Rotherbaum, Hamburg

Die Hansastraße zählt zu den beliebten Adresslagen Hamburgs. Herrschaftliche Villen und stilvolle Eigentumswohnungen prägen das elegante Straßenbild und verleihen der Umgebung ihren besonderen Charme. Der nahe gelegene Innocentiapark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich fußläufig rund um den Eppendorfer Baum. Auch die Eppendorfer Landstraße sowie der bekannte Isemarkt bieten vielfältige Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen und angenehmen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den internationalen Flughafen. Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, grüner Umgebung und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.

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