Zweitwohnsitz-Möglichkeit! Großzügige Garten-Wohnung mit Pool, vor den Toren der Festspielstadt Salzburg

Diese Gartenwohnung ist ein mehr als 200 m² großer Wohlfühlbereich für Ihre Familie. Ob Sie im lichtdurchfluteten Wohnbereich , auf der großen Terrasse am Pool entspannen oder im großzügigen Freizeitbereich beim Sport oder Yoga Kraft tanken: Die Exklusivität und Großzügigkeit spüren Sie in allen Bereichen. Ein weitläufiger privater Garten sowie eine großzügige Terrasse und ein eigener Pool warten auf Sie. Flächen Garten-Wohnung: Wohnfläche ca. 212 m2 + Garten mit ca. 260 m2 + Terrasse mit ca. 101 m2 + Innenhof mit ca. 22 m2 + Abstellraum mit ca. 11,5 m2 Das Herzstück bildet der offene, großzügige Wohn- und Ess- und Kochbereich. Zudem bietet die Wohnung einen Master-Bedroom mit Ankleide und Masterbad, zwei Kinderzimmer sowie den rund 41 m² großen Fitness- und Wellnessbereich. Baufortschritt: zu 90 % abgeschlossen In einer der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Salzburgs, am Heuberg, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur drei exklusiven Wohneinheiten – jeweils eine Wohnung pro Ebene. Dieses einzigartige Wohnkonzept vereint maximale Privatsphäre, großzügige Raumgestaltung und höchste Bauqualität zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Highlights: - Zweitwohnsitz-Möglichkeit - grandioses Raumkonzept - Nur 3 exklusive Wohneinheiten – eine pro Etage - Absolute Ruhelage mit hoher Privatsphäre - Nur ca. 15 Minuten bis Salzburg Stadt - Großzügige Grundrisse und offene Wohnbereiche - Hochwertige High-End-Ausstattung - Große Terrassen, Balkone bzw. Gärten - Lift direkt von der Tiefgarage - 2-3 Tiefgaragenstellplätze pro Einheit - Moderne Architektur - Sonnige Ausrichtung und helle Wohnräume - Alarmanalage - Nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik Energiekennzahlen: HWB 31 / fGEE 0,65