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Erleben Sie die Frische von Casamaina: historisches Haus mit Kamin nahe Campo Felice

120.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~70 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1800

Beschreibung

Im Herzen von Casamaina wurde dieses elegante Haus kürzlich renoviert, wobei der historische Charme mit zeitgemäßem Komfort bewahrt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Wohnraum, eine Wohnküche und ein Gäste-WC, alles mit sichtbaren Ziegelgewölben gestaltet. Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss mit zwei Doppelzimmern, eines davon mit Balkon, einem kleinen Zimmer und einem Bad.

Ein intimes, charaktervolles Anwesen in ausgezeichnetem Zustand, das mit einer authentischen Atmosphäre empfängt. Es verfügt über zwei Kamine, einen in der Küche und einen im Wohnzimmer – ideal für stimmungsvolle Abende und vollkommene Entspannung. Der nach Osten ausgerichtete Balkon schenkt in den frühen Morgenstunden natürliches Licht, während die unabhängige Gasheizung zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt.

Eine Immobilie mit zeitlosem Charme, perfekt für alle, die die Eleganz der Tradition in einer ruhigen und authentischen Umgebung erleben möchten.

Ausstattung
BalkonKamin
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Engel & Völkers L'Aquila

Engel & Völkers ID: W-04B4V9

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Nutzfläche

    ~70 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Casamaina, Abruzzen

Im Herzen von Casamaina, einem Bergdorf in den Abruzzen, bietet diese Residenz ein elegantes Eintauchen in die Ruhe des Apennins – ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Authentizität suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Gegend ist perfekt für Skiliebhaber, Wanderer und Kenner historischer Dörfer – ebenso für alle, die Abkühlung suchen, da der Ort auf über 1.000 Metern Höhe liegt.

In etwa 10 Autominuten erreichen Sie die Skigebiete von Campo Felice, L’Aquila ist rund 30 Minuten entfernt; Rom erreichen Sie in etwa 1 Stunde und 30 Minuten. In der Umgebung können Sie wandern, Mountainbike fahren, reiten und Wintersport treiben und dabei unberührte Landschaften und Szenarien von seltener Schönheit erkunden.

Die abgeschiedene, panoramareiche Lage verbindet den Charme eines authentischen Dorfes mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen. Ein exklusiver Rückzugsort zwischen Bergen, Stille und Kultur, konzipiert, um die Abruzzen in ihrer elegantesten Ausprägung zu erleben.

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