Neu

Terrassenwohnung in ruhiger Hoflage

849.000 €
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~68 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

5 % degressive AfA sichern! KfW 55 - Förderung sichern! (solange noch möglich)

Auf rund 68 m² entfaltet diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das tägliche Leben bietet.

Direkt vom Wohnbereich führt der Weg auf die Terrasse. Durch ihre westliche Ausrichtung wird sie besonders am Nachmittag und in den Abendstunden zu einem schönen Rückzugsort im Freien.

Das separate Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer ergänzt den Grundriss und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten – beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die klare Aufteilung schafft dabei eine schöne Balance zwischen offenem Wohnen und privaten Bereichen.

Dank ihrer begehrten Lage, der ruhigen Ausrichtung zum Innenhof sowie des durchdachten Grundrisses und modernen Wohnkonzepts spricht diese Wohnung eine vielseitige Zielgruppe an. Von Singles und Paaren verschiedener Generationen bis hin zu Eigennutzern und Kapitalanlegern.

Ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, persönlichen Freiraum und entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse harmonisch miteinander verbindet.

Ausstattung
KellerTerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

Ihr:e Expert:in: Irini Tsarapatsani

Engel & Völkers ID: W-04BJHA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    56 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Uhlenhorst, Hamburg

Uhlenhorst zählt zu den begehrtesten und charmantesten Wohnlagen Hamburgs. Der Stadtteil verbindet kurze Wege in die Innenstadt, die unmittelbare Nähe zur Außenalster mit urbaner Lebendigkeit, stilvoller Architektur und einer gewachsenen, hochwertigen Infrastruktur. Rund um den Mühlenkamp, den Hofweg und die Alster prägen ausgezeichnete Gastronomie, kleine Geschäfte und mondäne Altbauten das besondere Lebensgefühl des Viertels. Gleichzeitig laden die Alsterkanäle und weitläufigen Wege zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Momenten im Grünen ein.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch E+V Hamburg Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten E+V Hamburg Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Anbieter:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern