Engel & Völkers
Modern apartment building with balconies, featuring a white facade and brown accents, set against a clear blue sky.

The J•Five - Penthouse

545.000 €

Neubauprojekt

THE J•FIVE

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~104 m² Gesamtfläche
  • ~55 m² Wohnfläche
  • ~16,5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein atemberaubendes Penthouse in einer der malerischsten Gegenden der Küste präsentieren zu können. Es liegt nur einen kurzen Spaziergang von der belebten Piazza Drago und nur 300 Meter vom Strand entfernt. Dieser exklusive Immobilienkomplex besteht aus einem Boutique-Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten, wobei sich auf fünf Ebenen jeweils eine Wohnung pro Etage befindet. Das Penthouse besticht durch einen außergewöhnlichen Grundriss und umfasst: – ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche; – eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Technikraum; – einen Flur mit Zugang zu verschiedenen Bereichen; – ein Hauptschlafzimmer mit Ostterrasse; – ein Einzelzimmer, ebenfalls mit Ostterrasse; – zwei lichtdurchflutete Badezimmer; – eine private Dachterrasse mit seitlichem Meerblick, ideal für die Unterhaltung von Freunden. Was jede Einheit in dieser prestigeträchtigen Wohnanlage auszeichnet, ist die sorgfältige Verarbeitung und die sorgfältig ausgewählten Materialien, kombiniert mit modernen Designelementen und hochmodernen Bautechniken, die höchste Energieeffizienz gewährleisten. Alle Wohnungen sind zudem mit Fußbodenheizung und Multisplit-Klimaanlagen mit Wärmepumpen ausgestattet und somit für ganzjähriges Wohnen geeignet. Potenzielle Käufer werden sich außerdem darüber freuen, dass ein Teil des Immobilienpreises über fünf Jahre durch den Sisma-Bonus-Steuerabzug für Personen mit steuerpflichtigem Einkommen in Italien zurückerstattet werden kann. Ein Doppelparkplatz (Nummer P4) steht gegen einen Aufpreis von 30.000 € zzgl. MwSt. zur Verfügung. Erleben Sie den Reiz des Strandlebens mit J•Five Jesolo – Ihr Traum-Penthouse erwartet Sie!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-02QVM8

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~104 m²

  • Wohnfläche

    ~55 m²

  • Terrassenfläche

    ~16,5 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    11.64 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Lido di Jesolo, Venetien

In unmittelbarer Nähe der Piazza Drago und nur 280 m vom Meer entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Bars, Restaurants, Friseure/Schönheitssalons sind leicht zu Fuß erreichbar und das ganze Jahr über geöffnet. Sehr günstige Lage für die Einreise in die Stadt und die Ausreise aus der Stadt. Nur 40 Minuten von Venedig und Treviso entfernt.

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