Engel & VölkersEngel & Völkers
Back view of a modern white house with a green lawn, stone accents, and a blooming red tree.

Freistehende Villa mit Bauland

1.950.000 CHF
  • 5,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~158 m² Gesamtfläche
  • ~144 m² Wohnfläche
  • ~638 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

◆ Ruhige und begehrte Wohnlage, nur wenige Minuten von Lugano und in kurzer Distanz zur Franklin University Switzerland ◆ Grosses Wertsteigerungs- und Investitionspotenzial dank Renovations- und Individualisierungsmöglichkeiten: Ausnützungsgrad 60 %; bebaubare GF ca. 380 m² ◆ Privates und grünes Umfeld mit gut erreichbaren Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen ◆ Teilrenovation im Jahr 1994 ◆ Solaranlage
Ausstattung
KellerGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lugano

Ihr:e Expert:in: Samuele Minotti

Engel & Völkers ID: W-048SAD

Objektdetails

  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~158 m²

  • Wohnfläche

    ~144 m²

  • Grundstücksfläche

    ~638 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    1952

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Sorengo, Tessin

Die Gemeinde Sorengo liegt in privilegierter Hügellage oberhalb von Lugano und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum sowie vom Seeufer entfernt. Die ruhige Wohnlage ist besonders geschätzt für ihre sonnige Ausrichtung, ihre Privatsphäre und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Bekannt ist Sorengo zudem durch die renommierte Franklin University Switzerland, die der Gemeinde ein internationales Flair verleiht. Dank der strategischen Lage und der grünen Umgebung gehört Sorengo zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano.

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