Hochmoderne Büroflächen im Technologiepark

Monatsnettokaltmiete/m²

16 €

~219 m² Gesamtfläche
~219 m² Bürofläche

Beschreibung

- Fußbodenart: Teppich - flexible Stehleuchten - Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung - Kühlung über Bauteilaktivierung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - zwei Personenaufzüge - EDV-Verkabelung - 3. OG teilbar in ca. 416 m² und ca. 446 m² - TG-Stellplätze vorhanden: 85,00 €/Stk./Monat - TG-Stellplätze mit E-Ladepunkt vorhanden: 125,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10078469_002

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10078469_002

Ort: Österfeld, Stuttgart

Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/Möhringen lag im Jahr 2023 bei rund 26.180 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.960 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024