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Prestigevilla mit Pool und Garten in Bagno a Ripoli

3.900.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~500 m² Gesamtfläche
  • ~470 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Bagno a Ripoli, einer der exklusivsten Gegenden von Florenz, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von 470 m² zum Verkauf an, eingebettet in einen privaten Park von 5.000 m² mit englischen Rasenflächen, jahrhundertealten Olivenbäumen und einem exklusiven Swimmingpool. Erbaut in den 1960er-Jahren und vollständig mit hochwertigen Materialien sowie fortschrittlichen technologischen Lösungen renoviert, verkörpert diese Villa ein Beispiel raffinierter Architektur, konzipiert für alle, die großzügige Räume, Privatsphäre und absoluten Komfort suchen. Über mehrere Ebenen verteilt, ermöglicht sie eine flexible Neuaufteilung der Innenräume, mit der Möglichkeit, sie in drei unabhängige Wohneinheiten zu unterteilen. Der elegante und einladende Eingang führt in einen großen, hellen Wohnbereich, bestehend aus drei zum Garten hin ausgerichteten Salons, einem Esszimmer und einer modernen Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf eine Panoramaloggia, ideal für sommerliche Abendessen im Freien, ergänzt durch eine elegante Barecke. Zur Immobilie gehört außerdem eine charakteristische Limonaia, derzeit als privates Fitnessstudio genutzt, die einen Hauch von Einzigartigkeit und Funktionalität verleiht. Im Erdgeschoss bietet der Schlafbereich zwei Doppelzimmer und drei Bäder, während sich im Obergeschoss die Mastersuite befindet, komplett mit maßgefertigter Garderobe und exklusiver Terrasse mit Blick auf den Park. Im Souterrain bietet eine unabhängige Wohnung zusätzliche Flexibilität, ideal für Gäste oder Servicepersonal. Die Villa ist mit Strahlungsflächenheizung, Fenstern der neuesten Generation und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet und gewährleistet so höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Abgerundet wird das Angebot durch sechs private Stellplätze für absolute Bequemlichkeit. Diese Residenz stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der toskanischen Landschaft und dem Komfort der Stadt dar, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, dank der bevorstehenden Eröffnung der Straßenbahnlinie, die die Gegend direkt mit dem Herzen von Florenz verbinden wird. *Diese Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*
Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolKaminGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudio
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-048S5E

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~500 m²

  • Wohnfläche

    ~470 m²

  • Gartenfläche

    ~5.000 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Florenz, Toskana

Die Villa befindet sich in Bagno a Ripoli, wo sich der Charme der toskanischen Landschaft mit der Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen verbindet. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Viola Park, das moderne Sportzentrum der ACF Fiorentina, das die Gegend noch dynamischer und prestigeträchtiger macht. Was diese Lage jedoch wirklich einzigartig macht, ist die Nähe zur Haltestelle der neuen Straßenbahnlinie, die mit ihrer bevorstehenden Eröffnung das historische Zentrum von Florenz in wenigen Minuten erreichbar machen wird. Eine schnelle und komfortable Verbindung, ideal für alle, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Obwohl von Natur umgeben, liegt die Villa in einem gut erschlossenen Gebiet, mit Geschäften, Restaurants, Schulen und wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt. Eine Lage, die Eleganz, Komfort und gute Erreichbarkeit vereint und diese Residenz zur idealen Wahl für alle macht, die in Florenz einen gehobenen Lebensstil suchen.

Grundriss

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