Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, a gray sectional sofa, and a red patterned rug. A TV sits atop a wooden cabinet. Bookshelves and windows add natural light.

Stilvolles Wohnen mit Südwest-Balkon nahe Arkonaplatz

925.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • ~107 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mit hellen Räumen und zwei sonnigen Balkonen bietet diese Eigentumswohnung im liebens- und lebenswerten Viertel am Arkonaplatz einen angenehmen Rückzugsort zwischen Großstadtflair und Kiezgeflüster. • Doppelflügeltür zwischen den beiden Zimmern im Wohnbereich • Parkett- und Fliesenboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,65 m • Einbauküche • Großes Bad mit Wanne und Dusche • Einbauregale • Großzügiger Balkon mit Süd-Westausrichtung sowie ein weiterer Balkon • Kellerabteil • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Jirko Krah

Engel & Völkers ID: W-0465AK

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Wohnfläche

    ~107 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    73.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – im nördlichen Teil von Mitte, unmittelbar an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Das Umfeld besticht durch seinen einzigartigen Mix aus urbanem Flair, geschichtsträchtiger Architektur und lebendiger Nachbarschaft. Zahlreiche liebevoll sanierte Altbauten aus der Gründerzeit prägen das Straßenbild und verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter. In unmittelbarer Nähe laden der Arkonaplatz und der Mauerpark zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und abwechslungsreichen Freizeitangeboten ein. Am Arkonaplatz begeistert der beliebte Wochenmarkt mit regionalen und biologischen Produkten, während der Mauerpark mit seinem legendären Flohmarkt und der bekannten Freiluft-Karaoke zu den kulturellen Highlights der Stadt zählt. Das Viertel bietet eine hervorragende gastronomische Vielfalt – von modernen Cafés über gemütliche Restaurants bis hin zu trendigen Bars. Die Kastanienallee, der Zionskirchplatz und zahlreiche charmante Seitenstraßen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine bunte Auswahl an Boutiquen, Galerien und kleinen Geschäften. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnlinien U8 sowie die Tramlinie M10 befinden sich in direkter Umgebung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Berliner Bezirke – vom Hauptbahnhof bis nach Kreuzberg.

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