Engel & Völkers

Design-Loft mit Swimmingpool an der Elbphilharmonie

895.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~91 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das YOO Hamburg, designed by Philippe Starck, zählt zu den exklusivsten Wohnadressen der HafenCity und liegt in erster Wasserlage am Kaiserkai 43. Das ikonische Gebäude verbindet internationale Designarchitektur mit hanseatischer Eleganz und bietet seinen Bewohnern ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit stilvollem Fitnessraum, Pool und Sauna, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren, liebevoll angelegten und nach Süden ausgerichteten Gartenbereich mit Elbblick, ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ein außergewöhnliches Lichtkonzept. Die architektonische Handschrift des Hauses spiegelt sich in einer harmonischen Verbindung aus hochwertigen Materialien, klaren Linien und eleganten Designakzenten wider. Edles Holzparkett, stilvolle Fliesen sowie ausgewählte Beleuchtungselemente schaffen ein modernes und zugleich warmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und stilvolles Arbeiten. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzug. Das elegant ausgestattete en suite Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen, edlen Fliesen und einer großzügigen Walk-In-Dusche. Die Wohnung ist fußbodenbeheizt und klimatisiert und erfüllt damit höchste Komfortansprüche. Dieses exklusive Objekt eignet sich ideal sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheSwimmingpoolSauna
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Engel & Völkers Hamburg MMC

Ihr:e Expert:in: Björn Meins

Engel & Völkers ID: W-0485N9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~91 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    88 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: HafenCity, Hamburg

Die Hamburger HafenCity, gelegen zwischen Elbe und Innenstadt, zählt zu den begehrtesten Lagen der Hansestadt und zieht Besucher sowie internationale Passagierschiffe gleichermaßen an. Mit ihren architektonischen Highlights und kulturellen Attraktionen hat sie sich längst als neues Herz Hamburgs etabliert. Der Standort Am Kaiserkai 39 befindet sich im westlichen Quartier der HafenCity, einem modernen, urbanen Umfeld mit unverwechselbarer Architektur, erstklassiger Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Die Autobahn erreichen Sie in nur fünf Minuten. Der Hauptbahnhof sowie der Jungfernstieg liegen lediglich ein bis drei U-Bahn-Stationen entfernt und sind bequem über die Linien U3 und U4 erreichbar. Die Haltestellen Baumwall/Elbphilharmonie (U3, ca. 400 m) und Überseequartier (U4, ca. 600 m) befinden sich in angenehmer Gehweite. Ein besonderes Highlight stellt die nahegelegene HVV-Fähre dar, die nur etwa 150 Meter entfernt im 10-Minuten-Takt entlang der Elbe verkehrt und Ihnen eine der schönsten Perspektiven auf den Hamburger Hafen bietet. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten sowie die renommierte HafenCity Universität sind ebenso fußläufig erreichbar wie die historischen Speicher der Altstadt. Die Kaiserkaipromenade entlang des Grasbrookhafens lädt zu entspannten Spaziergängen ein und führt direkt zur weltberühmten Elbphilharmonie. Dort erwarten Sie beeindruckende Traditionsschiffe, die im Hafenbecken ankern und über Ponton-Anlagen besichtigt werden können – ein maritimes Erlebnis von besonderem Charme. Setzen Sie die Segel und laufen Sie mit Rückenwind in einen der exklusivsten Standorte Hamburgs ein, am Puls der Zeit, vor dem Tor zur Welt.

Grundriss

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