Hoch oben in Sittendorf – ein Platz, wie gemacht fürs Leben
- ~1.026 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Baden bei Wien
Ihr:e Expert:in: Sascha Hartl
Engel & Völkers ID: W-0473XB
Sittendorf bei Wien, Niederösterreich
Hoch oben in Sittendorf – ein Platz, wie gemacht fürs Leben
Preis
260.000 €
Ihr:e Expert:in: Sascha Hartl
Engel & Völkers ID: W-0473XB
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
~1.026 m²
Sittendorf ist ein Ort, der mehr bietet als landschaftliche Schönheit – er steht für Lebensqualität. Inmitten der begehrten Gemeinde Wienerwald verbindet dieser Standort Naturverbundenheit, familiäre Geborgenheit und die Nähe zur Stadt. Hier lebt man ruhig und entschleunigt, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Besonders Familien fühlen sich hier rasch zuhause: Das Ortsbild wird von jungen Familien geprägt, Kinderlachen gehört zum Alltag. Die Volksschule liegt nur rund 300 Meter entfernt und ist sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich im nahen Grub (ca. 5 km), weiterführende Schulen wie Gymnasium, Mittelschule, HAK oder HTL sind mit Busverbindungen bequem in 10 bis 25 Minuten erreichbar. Der Wienerwald liegt direkt vor der Haustüre – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportaktive. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den Nachbarorten Hinterbrühl und Gaaden und sie sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A21 Richtung Wien und St.Pölten ist 2 km entfernt und damit in komfortabler Reichweite – ideal für Pendler und alle, die die Ruhe des Landes ebenso schätzen wie die Nähe zur Stadt. Hier entsteht kein anonymer Wohnort, sondern ein Gefühl von Zuhause. Was bleibt, ist ein Lebensgefühl: angekommen zu sein – in einer herzlichen Gemeinschaft, umgeben von Natur, und dennoch verbunden mit den Möglichkeiten des urbanen Lebens. Ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird und Werte wie Miteinander und Lebensqualität noch Bedeutung haben.
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EV Baden GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH