Andritz, Graz
1-Zimmer Wohnung mit Parkplatz | Erstbezug nach Komplett-Sanierung
Gesamtmiete
595 €
1-Zimmer Wohnung mit Parkplatz | Erstbezug nach Komplett-Sanierung
Gesamtmiete
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~32 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Graz West
Ihr:e Expert:in: Florian Klumaier
Engel & Völkers ID: W-04AJFG
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
1
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~32 m²
- Bodenbelag
Synthetisch
- Baujahr
1970
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsverbrauch
71 kWh/m²a
- Energieträger
Fernwärme
- Energieeffizienzfaktor
1.22
Ort: Andritz, Graz
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage im beliebten Grazer Bezirk Andritz. In wenigen Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar, wodurch die Grazer Innenstadt sowie zahlreiche Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Besonders attraktiv ist die Lage auch für Studierende und Hochschulangehörige: Die Pädagogische Hochschule Steiermark, die Private Pädagogische Hochschule Augustinum sowie die FH CAMPUS 02 sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Ein SPAR-Supermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf. Darüber hinaus bietet Andritz zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der näheren Umgebung. Die weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Grazer Hausberg Schöckl laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die hohe Wohnqualität machen diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv. Andritz zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnbezirken von Graz und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, seine gute Infrastruktur und seine hohe Lebensqualität.
Grundriss
Ihr Shop
Engel & Völkers Graz West
Anbieter:
EV R&C Immo GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH