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Rustic log cabin with a balcony, nestled on a green hillside under a blue sky. Firewood is stacked beneath the house.

Idyllische Almhütte auf 1.200 m Seehöhe nahe dem Klopeiner See

399.000 €

~1.125 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Liegenschaft mit rd. 1.125 m² Grundstücksfläche befindet sich in absoluter Ruhelage im schönen Ort Griffen in Kärnten, nahe Wolfsberg und Völkermarkt sowie dem Völkermarkter Stausee. Eingebettet in eine Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wald bietet der schöngepflegte Altbestand, welcher um das Jahr 1982 baubewilligt in Hanglage errichtet wurde und somit 3 Geschoße umfasst, etwa 186 m² Nutzfläche. Im Laufe der Jahre wurde das Haus liebevoll eingerichtet und hochwertig saniert. Im Untergeschoß befindet sich eine Sauna, die vor allem an kalten Wintertagen für Entspannung sorgt. Des Weiteren ist das Objekt voll möbliert und kann sofort bezogen werden. Das Haus kann mittels festen Brennstoff oder auch elektrisch beheizt werden und verfügt über einen eigenen Brunnen. Wunderschöne Wanderwege, in absoluter Ruhelage, sowie der traumhafte Ausblick in die Ferne vollenden das malerische Bild der Alm.

Ausstattung

GartenKaminGrüne AussichtSaunaMöbliert

Engel & Völkers Graz City

+43 316 813032 400

Ihr:e Expert:in: Alexander Kölbl

Engel & Völkers ID: W-0490BP

Objektdetails

Objektart
Sonstiges
Etagen-Anzahl
3
Grundstücksfläche
~1.125 m²

Nutzfläche
~187 m²
Baubeschränkungen
Keine

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
Nein

Energieträger
Elektrische Heizung

Ort: Griffen, Kärnten

Die Liegenschaft befindet sich auf etwa 1.200 Höhenmeter in traumhafter Lage in Griffen, nahe Völkermarkt und Wolfsberg. Die Gemeinde Griffen ist etwa 98 km entfernt, liegt Südwestlich von Graz und ist über die A2 zu erreichen. Von Klagenfurt ist die Gemeinde Griffen über die A2 bzw. B92 in ca. 40 min (ca. 40 km) erreichbar. Die Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ist im Kern der Gemeinde Griffen vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Vorteilhaft für die Gemeinde ist, dass die Industrie im Tal vor dem Ort angesiedelt ist und somit die höheren Lagen sehr naturbelassen sind und über diverse Wanderwege zur Erholung verfügen.