Raus aus dem Stadt-Stau: Großzügiges Büro in Weyarn – Faire Miete & entspanntes Parken

Anstatt sich in enge Zellen zu quetschen, atmen Sie hier auf. Diese ca. 143 m² große Gewerbeeinheit im 1. OG bietet Ihnen genau das, was moderne Teams brauchen: Kommunikation und kurze Wege. Die Highlights: Open-Space-Konzept: Der großzügige Hauptbereich (ehemals Großraumbüro ) ist ideal für kommunikatives Arbeiten, Team-Inseln oder einen Showroom. Dank des robusten Fliesenbodens ist die Fläche extrem pflegeleicht und mit Teppichinseln lässt sich hier schnell eine gemütliche Lounge-Atmosphäre schaffen. Rückzug inklusive: Ein separates Einzelbüro („Chefbüro“ ) steht für vertrauliche Gespräche oder konzentriertes Arbeiten bereit. Clevere Aufteilung: Die Einheit verfügt über eine eigene Teeküche (Einbauküche vorhanden), ein geräumiges WC und einen praktischen Garderoben-/Serverraum. Infrastruktur: Das Gebäude aus dem Jahr 2010 ist energetisch solide (Gasheizung ). Drei feste Stellplätze direkt vor der Tür ersparen Ihnen und Ihren Kunden die tägliche Parkplatzsuche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Archiv. Arbeiten, wo andere Ausflüge machen. In Weyarn genießen Sie die Ruhe des Voralpenlandes, sind aber dank der A8 in ca. 30 Minuten in München. Perfekt für Teams, die dem Großstadtstress entfliehen wollen, ohne die Anbindung zu verlieren. Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²*a): 18, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Heizungsart: Gasheizung, Endenergieverbrauch Strom kWh/(m²*a): 20, Gas, Strom, Baujahr 2010