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Balcony with black chairs and tables overlooks a city view. A large tree is visible to the left, and the sky is blue.

Antike Villa mit Bauland

2.250.000 CHF
  • 10 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~617 m² Gesamtfläche
  • ~478 m² Wohnfläche
  • ~2.836 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wunderschöne Villa aus dem frühen 900, die von einem circa 2'836 m2 grossen Park umgeben ist. Hier die wichtigsten Highlights: ◆ das Anwesen ist z.Z. in zwei Wohnungen unterteilt, es besteht jedoch die Möglichkeit, es als Einfamilienhaus zu nutzen ◆ die Villa erstreckt sich auf vier Etagen ◆ lichtdurchflutete Räume ◆ mit Bäumen bepflanzte Garten ◆ Oase von Frieden und Ruhe ◆ hervorragende Besonnung Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lugano

Ihr:e Expert:in: Anja Jasper

Engel & Völkers ID: W-02GONM

Objektdetails

  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    11

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~617 m²

  • Wohnfläche

    ~478 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.836 m²

  • Nutzfläche

    ~617 m²

  • Gartenfläche

    ~3.011 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Balerna, Tessin

Balerna ist durch seine gute Anbindung an Autobahn und Einkaufszentren strategisch günstig gelegen. Dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes und der Nähe zur italienischen Grenze, sind die Hauptzentren Norditaliens und der Flughafen Mailand Malpensa leicht und schnell zu erreichen. Die Region ist ebenfalls für ihre schöne Natur bekannt. Einige Beispiele sind der Naturpark Gole der Breggia, das wunderschöne Muggiotal und die charakteristischen Weinberge des Mendrisiottos. Der Luganersee ist mit seinen verschiedenen Bademöglichkeiten in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Balerna ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich Ruhe und Bequemlichkeit wünschen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Sie ausführlich zu beraten und Ihnen behilflich zu sein, sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren. Ein herzliches Willkommen in Balerna!

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