Historisches Landhaus mit Blick auf den Trasimenischen See

Ein traditionelles Landhaus aus roten Ziegelsteinen, das 1870 erbaut wurde und den typisch toskanischen Charme ausstrahlt. Sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und Holzfenster prägen seinen ursprünglichen Charakter. Rund zwei Drittel des Anwesens wurden erst vor wenigen Monaten renoviert, wobei eine gelungene Verbindung zwischen den traditionellen Elementen der Landhäuser Mittelitaliens und modernem Wohnkomfort geschaffen wurde. Die Immobilie eignet sich sowohl ideal als Ferienhaus mit Panoramablick inmitten der Natur als auch als dauerhafter Hauptwohnsitz. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von knapp 450 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilt. Im sofort bewohnbaren Hauptteil befinden sich im Erdgeschoss eine große Pergola, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugängen zu beiden Seiten des Hauses, eine große Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Keller mit angrenzendem Technikraum sowie ein großzügiger Raum, der derzeit als zweite Küche genutzt wird. Dieser lässt sich problemlos anderweitig verwenden, beispielsweise als drittes Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer oder zweiter Wohnbereich genutzt werden kann, sowie eine fast 50 Quadratmeter große Terrasse, die auch von außen zugänglich ist. Von hier aus genießt man einen spektakulären Blick auf das darunterliegende Tal, den Trasimenischen See und den Ort Castiglione del Lago. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Fernsehzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der zweite Gebäudeteil, der im Innenbereich renovierungsbedürftig ist, umfasst im ersten Obergeschoss eine große Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss ist in drei großzügige Räume unterteilt, von denen zwei in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich Keller- und Technikräume, die ursprünglich zur Unterbringung von Nutztieren und zur Lagerung landwirtschaftlicher Geräte genutzt wurden. Zum Anwesen gehören außerdem ein mehr als 9.000 Quadratmeter großes Grundstück, ein kleines Nebengebäude zur Aufbewahrung landwirtschaftlicher Geräte sowie ein historischer Holzbackofen.