Landhaus in Traumlage mit Freizeitwohnsitz

Dieses charmante Landhaus in Aurach bei Kitzbühel vereint eine traumhaft idyllische Lage mit Wohnkomfort und der seltene und begehrten Freizeitwohnsitzwidmung. Eingebettet in eine grüne, absolut ruhige Umgebung bietet dieses Landhaus einen unvergleichlichen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Landhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Masterbereich mit eigenem Badezimmer. Zwei weitere Bäder eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein separates WC sorgen für gepflegten Komfort. Besonders reizvoll: Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum umlaufenden Balkon, mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit offenem Kamin das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten – der perfekte Ort, um den spektakulären Bergblick in absoluter Ruhe zu genießen. Die separate Küche mit praktischem Abstellraum sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere, vielseitig nutzbare Räume sowie der Technikraum mit moderner Gastherme. Die Bäder wurden hochwertig saniert, das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wird unmöbliert, jedoch mit vorhandener Küche übergeben und bietet somit die perfekte Grundlage zur individuellen Gestaltung. Eine genehmigte Projektierung ist bereits vorhanden.