Niederheide, Hohen Neuendorf
Exklusives Einfamilienhaus in Havelnähe – modernes Wohnen mit Südgarten und Sauna
Preis
1.050.000 €
Exklusives Einfamilienhaus in Havelnähe – modernes Wohnen mit Südgarten und Sauna
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~207 m² Wohnfläche
- ~994 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Lorina Maywald
Engel & Völkers ID: W-04737E
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~207 m²
- Grundstücksfläche
~994 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
2015
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
72.5 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Niederheide, Hohen Neuendorf
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Hohen Neuendorf, unmittelbar angrenzend an ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in die Natur, sodass Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren praktisch direkt vor der Haustür beginnen können. Die nahegelegene Havel mit ihrem Yachthafen und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch der Bahnhof von Hohen Neuendorf Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung nach Berlin. Darüber hinaus verfügt die Stadt über moderne Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das familienfreundliche Umfeld zusätzlich unterstreichen. Die Lage verbindet damit auf ideale Weise naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt.
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