Prächtige, neue, moderne Villa in einer privaten Wohnanlage

Diese neue, moderne und elegante Immobilie befindet sich im Herzen des exklusivsten und sichersten Wohngebiets von Mougins, in absoluter Ruhe, ohne direkte Nachbarn, mitten in der Natur, in der Nähe von Golfplätzen und internationalen Schulen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 700 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang nach draußen, ein Badezimmer en suite und ein Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein vollständig verglastes, kathedralähnliches Wohnzimmer mit einer Höhe von 6 Metern, das auf der einen Seite auf eine große Terrasse mit Blick auf den Wald und auf der anderen Seite auf den Landschaftsgarten mit einem beheizten 14 Meter langen Pool führt. Eine sehr große Küche mit einer Rückenküche sowie Gästetoiletten vervollständigen dieses Stockwerk. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit Badezimmer en suite, wobei eines davon über eine private Terrasse mit Blick auf den Garten verfügt. Im Untergeschoss gibt es eine geschlossene Garage für 4 Autos, ein Fitnessstudio mit Badezimmer, eine Sauna, ein Heimkino, einen Hauswirtschaftsraum, ein Spielzimmer und einen großen Weinkeller, der 700 Flaschen fassen kann. Diese Villa ist mit Smart-Home-Technologie und einem Aufzug ausgestattet. Energieausweis (DPE): 58 – A Treibhausgasemissionen (GES): 1 – A Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1371-1855 Euro Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2400 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr