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Herrschaftliche Altbauwohnung mit vier Balkonen in Top-Lage Mommsenstrasse

2.900.000 €
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~276 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese herrschaftliche Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der vorigen Jahrhundertwende. Ein innenliegender Fahrstuhl bringt Sie direkt vom großzügigen Eingangshalle des Hauses auf die Geschossebene. Vom Entree der Wohnung erschließen sich alle repräsentativen Räume des Vorderhauses. Zwei Balkone zur Straße und zwei größere Sonnen-Terrassen zum Hof öffnen die Wohnung zur Außenwelt. Über das herrschaftliche „Berliner Zimmer“ erschließt sich der private Teil der Wohnung mit seinen zwei Schlafzimmern, der Wohnküche und einem großen Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Schöne Sichtachsen, alte Doppelkastenfenster, historische Schiebe- bzw. Flügeltüren und eine beeindruckende Deckenhöhe sind nur einige der bemerkenswerten Altbauattribute dieser Wohnung. Wahrscheinlich bietet es sich an, die Hauptküche in das Berliner Zimmer zu verlegen, um die Wege zu verkürzen und weiteren Schlafraum zu schaffen. Die Badezimmer sind renovierungsbedürftig. Ein großer Kellerraum vervollständigt diese schöne Angebot.

Die Wohnung kann im Spätherbst 2026 übergeben werden.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheTerrasseAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Melanie Stowasser

Engel & Völkers ID: W-0499MQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    7

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Wohnfläche

    ~276 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    99 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Charlottenburg, Berlin

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in allerbester Lage der City-West, in der beliebten Mommsenstraße. Der Savignyplatz und der Kurfürstendamm liegen nur wenige Schritte entfernt. Restaurants der gehobenen Gastronomie, edle Boutiquen, Cafés und ein reichhaltiges kulturelles Angebot befinden sich direkt vor der Haustür. Mit der S-Bahnstation Savignyplatz sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld.

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