Traumhafte Villa mit Panoramablick, Pool und weitläufigem Garten in Algund-Oberplars

2.980.000 €

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~530 m² Gesamtfläche
~205 m² Wohnfläche
~1.000 m² Grundstücksfläche
~47 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Algund-Oberplars wurde im Jahr 2006 in moderner Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eingebettet in ein großzügiges, uneinsehbares Grundstück, bietet sie absolute Privatsphäre und verbindet mediterranes Flair mit alpiner Umgebung. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit mehreren Bädern, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten sowie eine moderne Küche schaffen ein komfortables Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Terrassen, eine Dachterrasse mit Panoramablick sowie der gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung, Palmen, einem großzügigen Pool, der zum Entspannen einlädt, sowie die Garage die Platz für über 10 Autos bietet. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss mehrere Lagerräume und Abstellmöglichkeiten, während Balkone und Außenbereiche in den oberen Geschossen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die mehr als günstige Ausrichtung sorgt für ganztägige Besonnung und eröffnet herrliche Ausblicke über das gesamte Etschtal, die Kurstadt Meran und die umliegende Bergwelt. Dank der exklusiven Lage in Oberplars genießt man absolute Ruhe, ist jedoch in wenigen Minuten sowohl im Zentrum von Algund als auch in Meran mit all seinen kulturellen Angeboten, hochwertigen Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Oberplars gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen im Burggrafenamt, was dieser Villa nicht nur besondere Lebensqualität, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit verleiht.

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert

Engel & Völkers Merano

+39 0473 234349

Engel & Völkers ID: W-027B28

Ort: Südtirol, Trentino-Südtirol

Oberplars ist eine der charmantesten Fraktionen der Gemeinde Algund und liegt eingebettet inmitten von Weinbergen und Obstgärten an den sonnigen Hängen oberhalb von Meran. Das malerische Dorf zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus mediterranem Flair, alpiner Bergwelt und absoluter Ruhe aus – eine Lage, die sowohl Einheimische als auch internationale Gäste besonders zu schätzen wissen. Dank der leichten Hanglage eröffnet sich von Oberplars ein unvergleichlicher Panoramablick über das gesamte Etschtal, die Kurstadt Meran und die umliegenden Bergketten der Texelgruppe sowie der Südtiroler Alpen. Die Sonne verwöhnt das Gebiet vom frühen Morgen bis in die späten Abendstunden, was für ein besonders mildes und gesundes Klima sorgt. Oberplars verbindet ländliche Idylle mit optimaler Anbindung: In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Algund sowie die Kurstadt Meran mit ihrer vielfältigen Infrastruktur, hochwertigen Restaurants, kulturellen Angeboten und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet der Ort selbst absolute Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Der Algunder Waalweg, einer der bekanntesten Panoramawanderwege Südtirols, verläuft durch Oberplars und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen durch Weinberge, Wälder und Natur ein. Darüber hinaus bieten die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Mountainbike-Touren, Bergwanderungen oder Wintersport. Für Immobilienkäufer gilt Oberplars als eine der begehrtesten Lagen im Burggrafenamt. Die Verbindung aus Ruhe, Exklusivität, Nähe zu Meran und atemberaubendem Panorama macht den Standort zu einer einzigartigen Wohngegend mit langfristiger Wertbeständigkeit.