Modernes Architektenhaus inmitten alpiner Bilderbuchkulisse
Beschreibung
Engel & Völkers Zell am See
Ihr:e Expert:in: Manuel Riedlsperger
Engel & Völkers ID: W-03028Y
Lofer, Salzburg
Modernes Architektenhaus inmitten alpiner Bilderbuchkulisse
Preis
1.199.000 €
Ihr:e Expert:in: Manuel Riedlsperger
Engel & Völkers ID: W-03028Y
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Parkplätze
3
Wohnfläche
~117 m²
Grundstücksfläche
~1.075 m²
Terrassenfläche
~45 m²
Baujahr
2014
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsverbrauch
52 kWh/m²a
Energieträger
Elektrische Heizung, Ofenheizung
Energieeffizienzfaktor
0.79
Lofer ist eine charmante Marktgemeinde im Salzburger Saalachtal und gehört zum Bezirk Zell am See. Die idyllische Ortschaft liegt eingebettet in eine beeindruckende Alpenlandschaf und besticht durch ihre hohe Lebensqualität, inaktive Natur sowie eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Die Region ist besonders bekannt für ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter. Das familienfreundliche Skigebiet “Almenwelt Lofer” bietet im Winter perfekte Bedingungen für Wintersportler, während Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber in der warmen Jahreszeit von den gut ausgebauten Wegen und zahlreichen Ausflugszielen profitieren. Die Saalach, die durch das Tal fließt, lädt zum Rafting, Kajakfahren oder einfach zum Entspannen ein. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Lofer verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B178 und B311 sind umliegende Orte wie Zell am See, Saalfelden und St. Johann in Tirol gut erreichbar. Auch größere Städte wie Salzburg (ca. 50 km), Innsbruck (ca. 119 km) und München (ca. 130 km) sind von Lofer aus bequem mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in rund einer Autostunde erreichbar. Vor Ort sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden – von Einkaufmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zur medizinischen Grundversorgung. Lofer überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die gelungene Verbindung von Natur, Erholung und moderner Infrastruktur - mitten in der eindrucksvollen Bergwelt des Salzburger Landes.
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH