Moderne Alpine Villa zwischen See und Bergen

In der Gemeinde Casargo, strategisch günstig zwischen dem Comer See und Varenna (nur ca. 15 Autominuten entfernt) gelegen, bieten wir eine moderne, 2025 fertiggestellte, luxuriöse Villa zum Kauf an. Die Immobilie verbindet moderne alpine Architektur mit Smart-Home-Technologie und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit einem komfortablen, privaten Aufzug miteinander verbunden sind, und bietet ca. 310 Quadratmeter Wohnfläche sowie 400 Quadratmeter Außenbereich mit Garten und Terrassen. Die solide Stahlbeton-Konstruktion mit einer Fassade aus grauem Naturstein verfügt über eine hochmoderne Wärmedämmung sowie dreifach verglaste, einbruchhemmende Fenster, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Der Innenbereich ist vollständig mit maßgefertigten Möbelstücken italienischer Handwerkskunst ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich, ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Wellness-Badezimmer. Eine Designerküche und ein Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Panorama-Blick schliessen sich an. Die mittlere Etage umfasst zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Wohnzimmer mit eigenem Balkon. Das Erdgeschoss ist Wellness und Geselligkeit gewidmet. Es bietet eine zweite Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Fitnessraum sowie eine maßgefertigte Privatsauna. Von dieser Ebene aus gelangt man in den eingezäunten Garten und auf eine Terrasse, die mit einer Außendusche und einem ferngesteuerten Whirlpool ausgestattet ist. Die Villa verfügt über modernste Technik. Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Haushaltsgeräten per Sprachbefehl oder App. Für Sicherheit sorgen eine intelligente Video-Gegensprechanlage und eine 360-Grad-Videoüberwachung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garagenfläche von ca. 87 Quadratmeter, aufgeteilt in zwei Einzelgaragen und eine große Doppelgarage, inklusive Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investitionsobjekt für eine hochwertige Kurzzeitvermietung.