Engel & Völkers
Living room with a stone fireplace, TV, and wood ceiling beams. Large windows overlook a green mountain landscape.

The Peak of Living – Luxus-Penthouse mit Alpenblick

Preis auf Anfrage
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~272 m² Gesamtfläche
  • ~88 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint alpines Wohngefühl mit luxuriösem Design und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 272 m² ein exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der komfortable Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Personenaufzug mit privatem Fahrsystem, der direkt und diskret in die Wohneinheit führt. Die großzügig geschnittene Wohnung präsentiert sich vollmöbliert mit edlen italienischen Designermöbeln renommierter Marken – stilvoll, zeitlos und mit feinstem Gespür für Ästhetik gewählt. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, in stilvollem Design. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich beeindruckt, mit einem charakterstarken Sichtdachstuhl aus Altholz, einem offenen Kamin und einer eleganten Strasser Designerküche, ausgestattet mit Gaggenau- und Bora-Geräten. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze und ein separates Kellerabteil. Modernste Haustechnik sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Ausstattung
GarageTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-0303EV

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~272 m²

  • Terrassenfläche

    ~88 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsverbrauch

    44 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

  • Energieeffizienzfaktor

    0.68

Ort: Kirchberg in Tirol, Tirol

Die Immobilie befindet sich in Kirchberg in Tirol, einem charmanten Ort inmitten der Kitzbüheler Alpen, nur wenige Kilometer von der weltbekannten Gamsstadt Kitzbühel entfernt. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft bietet Kirchberg ganzjährig eine hohe Lebensqualität – sei es durch das weitläufige Wander- und Radwegenetz im Sommer oder die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Skipisten im Winter. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich sonnige und ruhige Lage des Objekts. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, das durch seine entspannte Atmosphäre besticht. Hier genießen Sie nicht nur ganztägig Sonne, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – und das bei maximaler Privatsphäre, fernab vom touristischen Trubel. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar. Ob Sie die Tiroler Natur aktiv erleben oder einfach nur die Ruhe genießen möchten – diese Lage vereint das Beste aus beidem.

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