Engel & Völkers
A gray apartment building with white windows and small balconies, parked cars on the street.

Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Tegel – ideal für Singles oder Pendler

249.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ca. 50 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist klar strukturiert und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Ein separater Raum ist als Küche vorgesehen und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre persönliche Küchengestaltung ganz nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen umzusetzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiger Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung erweitert den Wohnraum nach außen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit Potenzial in grüner, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundener Lage von Berlin-Tegel suchen.
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Duygu Erim

Engel & Völkers ID: W-02ZLQ0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1905

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    99.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Tegel, Berlin

TEGELER ERHOLUNGSGEBIET: Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler See und der Tegeler Forst. Wandern, Schwimmen, Waldbaden, Fahrradfahren und zahlreichen weiteren naturverbundenen Hobbys kann man hier wunderbar nachgehen. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. • diverse Yacht-und Segelclubs • Flughafensee mit Badestrand • die Flaniermeile Greenwichpromenade und die Seeterrassen • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Fußgängerzone Gorkistraße • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV: S-Bahn Tegel, U-Bahn Alt-Tegel (U6), diverse Buslinien • attraktiv für Pendler – A111 / A100

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