Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Privatvilla – Square Lamartine/Rue de la Pompe

Paris 16. Arrondissement – Square Lamartine – ENGEL & VÖLKERS präsentiert eine durchgehende Wohnung mit 72 m² Carrez-Fläche, gelegen im 2. Stock eines repräsentativen Art-Déco-Gebäudes in einer privaten, geschlossenen und gesicherten Straße, in absolut ruhiger Lage, in der Nähe zahlreicher Geschäfte und renommierter Schulen. Die Immobilie verfügt über einen funktionalen Grundriss ohne Flächenverlust, eine Deckenhöhe von 3,20 m sowie den Charme des Altbaus. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer separaten, eingerichteten und ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern (ursprünglich ein doppeltes Wohnzimmer), einem Duschbad mit WC und zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Ein doppelter Keller mit zusätzlichem Stauraum ergänzt diese Immobilie. In der Sackgasse sind 2 Hausmeister anwesend. DPE: D(249) und GES: D(44) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 1.500 € und 2.070 € / Jahr Unterliegt dem Wohnungseigentumsstatut Anzahl der Einheiten: 17 Kein laufendes Verfahren Höhe der Nebenkosten: 2.784 € pro Jahr Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr