Charmante Zweizimmerwohnung nahe der Militärschule

Paris VII Ecole Militaire - Gros Caillou Charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die nach Ihren Vorgaben renoviert werden kann, mit einer Fläche von 69,14 m² Carrez im Herzen des renommierten Viertels Gros Caillou und in der Nähe des Marktes rue Cler. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet sie einen gemütlichen und hellen Wohnraum, der perfekt für diejenigen ist, die den Reiz von Paris schätzen. Der Wohnbereich bietet zwei schöne Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die offenen und baulichen Ausblicke aus den Fenstern geben einen Einblick in das lebendige Stadtleben draußen. Der Grundriss der Wohnung ist sowohl funktional als auch kompakt, was ein komfortables Wohnerlebnis gewährleistet. Trotz Sanierungsbedarf birgt diese Wohnung ein enormes Potenzial für die Verwandlung in ein luxuriöses urbanes Refugium. Die Anwesenheit eines Aufzugs bietet Komfort und macht sie leicht zugänglich. Das individuelle Heizungssystem ermöglicht die Kontrolle der Heizung und steigert den Gesamtkonfort des Hauses. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Pariser Geschichte mit dieser exquisiten Wohnung zu besitzen. Ihre erstklassige Lage, gepaart mit ihren klassischen Merkmalen und ihrem Potenzial zur Modernisierung, macht sie zu einem seltenen Fund in der pulsierenden Stadt. Ob Sie nach einem festen Wohnsitz oder einem Pied-à-terre suchen, diese Wohnung verspricht einen Lebensstil voller Eleganz und Raffinesse in einer der ikonischsten Städte der Welt. Transaktionsgebühren zahlbar vom Verkäufer. DPE : E/264, GES : E/58. Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.230 € - 1.700 €. Miteigentum von 17 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 2.280 €. Keine laufenden Rechtsverfahren. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr