Engel & VölkersEngel & Völkers
Weiter zur Suche
Weiter zur Suche
Bright, modern living room with a round dining table, beige chairs, and a brown sofa. Large windows offer a view of trees.

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon

595.000 €

Neubauprojekt

Rodenborg - zwischen Elbbrücken und Innenstadt

  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~85 m² Wohnfläche

Beschreibung

* BITTE KEINE MIETANFRAGEN* Die Wohnung: Die barrierefreie 3. Zimmer Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, welche ein großzügiges Wohnzimmer und einen privaten Rückzugsbereich ermöglicht. Durch die Südausrichtung erhellt diese Wohnung eine optimale Belichtung. Der Süd-Westbalkon rundet die Einheit ab. Aufgrund der idealen Aufteilung, den stufenlosen Zugang und die aufstrebende Lage ist die Wohnung auch langfristig attraktiv als Eigennutzung sowie Kapitalanlage. Eckdaten: -Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung raumweise regelbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Begrünter Innenhof mit Spielfläche -KfW 55 Standard
Ausstattung
BalkonKellerAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

Ihr:e Expert:in: Irini Tsarapatsani

Engel & Völkers ID: W-046YCS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    56.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Rothenburgsort, Hamburg

Rothenburgsort liegt östlich der Hamburger Innenstadt und ist die Erweiterung der HafenCity. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Nähe zum Wasser und grünen Erholungsflächen wie dem Elbpark Entenwerder. Die Verbindung von Stadtnähe und Natur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Die dynamische Entwicklung des Quartiers schafft zusätzliches Potenzial – sowohl für langfristige Wertsteigerung als auch für eine hohe Lebensqualität.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch E+V Hamburg Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten E+V Hamburg Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Wohnung kaufen in Hamburg

Ihr Shop

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Anbieter:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern