Engel & Völkers
Bright living room with herringbone wood floors, a gray sofa, two blue chairs, and a white marble fireplace. A chandelier hangs from the ceiling.

Masterpiece-Penthouse mit Blick über die Stadt in Top-Lage

13.900.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~650 m² Wohnfläche

Beschreibung

• Privater Eingang von der Straße mit Privatlift in die Wohnung • Direkter Zugang von der privaten Garage in die Wohnung • Großzügige Terrassen und Loggien • Wunderschöner Blick in den sehr großen Hofgarten • Fabelhaft hell durch Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen • Böden aus Eichenparkett in französischem Fischgrat • Elegante Natursteine und Feinsteinzeug • Fußbodenheizung, offene Kamine • ca. 3 Meter hohe Decken • Handgezogene Stuckprofile • Hochwertige En-Suite-Master- und Gästebäder • Klimatisierung der Wohnräume • Jedes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide • Exklusiver-Spa-Bereich und Fitnessraum • Exklusives Schalterprogramm von Meljac • Intelligente Steuerung der Elektronik mittels Bussystem • 5. OG noch nicht ausgebaut • Bauträger: Ralf Schmitz
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Melanie Stowasser

Engel & Völkers ID: W-02RV2C

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    6

  • Wohnfläche

    ~650 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    106.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Die Emserstraße befindet sich nahe des Ludwigkirchplatzes, in einer der begehrtesten Lagen im Westen Berlins. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm mit all seinen Angeboten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch diverse Galerien, Restaurants, Bars, Kinos und Theater sind schnell zu Fuß erreicht. Nach kurzer Fahrt mit Ihrem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadtautobahn und den Flughafen Berlin-Brandenburg und sind von dort aus auch ideal mit dem Straßennetz Berlins verbunden.

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