Charmante 3-Zimmer-Maisonette nähe Kalksburg – mit sonnigem Balkon und Weitblick!

Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschoss-Maisonette. Mit ihrem cleveren Schnitt auf zwei Ebenen und der absoluten Ruhelage bietet die Wohnung das perfekte Wohlfühl-Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Singles. Hier vereinen sich modernes Wohndesign und eine naturnahe Umgebung zu einem einzigartigen Lebensgefühl. ◆ Highlight: ca. 9 m² großer Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick ◆ Zustand: 2021 saniert und in sehr guten Erhaltungszustand ◆ Küche: Dan-Küche mit hochwertigen, teils erneuerten Geräten ◆ Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und praktischem Abzug ◆ Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden oben, pflegeleichter Fliesen- und Laminatmix unten, modernisierte Fenster ◆ Extras: Separates WC, Waschmaschinenanschluss im Vorraum und eigenes Kellerabteil ◆ Bilder: Möbel & persönliche Gegenstände wurden mit KI entfernt. ◆ Wohnfläche: ca. 83 m² gut durchdachte Nutzfläche ◆ Betriebskosten: Vorschreibung 2026 - 225,20 € / Monat ◆ Zimmer: 3 Zimmer (ideal auf eine untere und obere Ebene aufgeteilt) Die gepflegte Immobilie besticht durch ihren exzellenten Zustand und bietet durch die 2021 durchgeführten Modernisierungen einen idealen und sorgenfreien Start in Ihr neues Zuhause. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.