Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem L-Balkon und Bergblick

Die rund 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1980 errichteten Wohngebäudes in ruhiger Lage von Bayerisch Gmain.

Der Grundriss zeichnet sich durch großzügig geschnittene Räume und eine angenehme Offenheit aus. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen die Wohnräume hell und sonnig wirken. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Eine großzügige Diele verbindet die verschiedenen Wohnbereiche und bietet zusätzliche Stell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der sehr große, L-förmig angelegte Balkon. Er ist vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer und vom Arbeits- beziehungsweise Kinderzimmer aus zugänglich und erweitert damit alle drei Wohnräume um einen direkten Außenbereich. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Küche ist als separater Raum angelegt. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei vollwertige Bäder. Eines der Bäder ist modern gestaltet, während das zweite voll funktionsfähig ist, in seiner Ausstattung jedoch einem älteren Stand entspricht.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die hellen, großzügigen Räume, der weitläufige Balkon, der Bergblick und die ruhige Lage prägen den Charakter dieses Angebots.