Engel & Völkers
Bright, open-concept living space with a wood dining table, herringbone floors, and modern art. White walls and kitchen.

Savoir-vivre in Schöneberg – Prachtaltbau am Viktoria-Luise-Platz

1.495.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~152 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eine wahre Rarität: Diese herrschaftliche Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt an einem der schönsten und beliebtesten Plätze Berlins. Wohnkomfort • Großzügiger Salon als Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Einbauküche • Harmonische Raumgestaltung mit hellen Farben und Oberflächen nebst historischen Originalelementen • Maßgefertigte, luxuriös ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Smegg • Eleganter Durchgang in das angrenzende Wohnzimmer • Schlafzimmer mit freistehende Badewanne und Ethanol-Kamin in den ruhigen Innenhof ausgerichtet • Weiteres separates Zimmer als mögliches Kinderzimmer oder Homeoffice-Bereich • Eindrucksvolle, original erhaltene Stuckelemente • Parkett im Fischgrätverband • Teilweise historische Doppelkastenfenster und originale, prachtvolle Schiebetüren • Maßangefertigte, hochwertige Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum • Tagesbelichtetes Badezimmer mit hellen Natursteinfliesen schafft einen zeitlosen, eleganten Look • Doppelwaschbecken und Rainshower-Dusche Licht und Lebensqualität • Beeindruckende Deckenhöhe bis ca. 3,85 m • Balkon in die ruhige Seitenstraße • Große Gemeinschaftsdachterrasse mit Südausrichtung • Elegant saniertes Gemeinschaftseigentum
Ausstattung
BalkonEinbaukücheEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Jessica Paul

Engel & Völkers ID: W-02ZNVZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~152 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1901

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Schöneberg, Berlin

Der Viktoria-Luise-Platz zählt zu einem der schönsten Plätze Berlins und einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Der geschichtsträchtige Platz ist eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt und lädt in der gepflegten und schön bepflanzten Parkanlage zum Entspannen und Verweilen ein. Das attraktive Wohnumfeld, mit den verkehrsberuhigten Straßen, den Cafés und Restaurants ist geprägt von repräsentativen Altbauten. Kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Des Weiteren locken der fußläufig erreichbare Wittenbergplatz mit dem berühmten KaDeWe sowie der Kurfürstendamm, der mit einem großen Angebot an namhaften nationalen sowie internationalen Boutiquen, Kaufhäusern und interessanten Geschäften zum Bummeln einlädt. Der Winterfeldtplatz mit seinem über die Grenzen Berlins hinaus bekannten Wochenmarkt, eignet sich für den Einkauf von Obst, Gemüse, Blumen und Delikatessen aller Art. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die am Platz liegenden Haltestellen von U-Bahn- und angrenzenden Buslinien gewährleistet.

Grundriss

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