Paris III – helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern – Marais

À nur wenige Schritte vom Marché des Enfants Rouges und der Metrostation Saint-Sébastien–Froissart entfernt, im 4. Stock eines geschichtsträchtigen Gebäudes, das an der Stelle des ehemaligen Klosters der Filles-du-Calvaire errichtet wurde, lädt Engel&Volkers Sie ein, diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 54,63 m² (Carrez) zu entdecken. Schon beim Eintreten wird Sie das großzügige Wohnzimmer von 27 m² mit seinem natürlichen Licht und den schönen historischen Deckenbalken begeistern, die den authentischen Charakter des Ortes unterstreichen. Die zwei großen Fenster bieten einen Blick auf den Himmel und die ikonischen Dächer von Paris. Im Nachtbereich sorgen zwei komfortable Schlafzimmer, davon eines zum Innenhof, für Ruhe und Privatsphäre. Ein Duschbad mit WC ergänzt diese Immobilie mit optimiertem Grundriss, ohne Flächenverlust. Nach Ihren Vorstellungen zu renovieren, verbindet diese durchgesteckte Wohnung den Charme des Altbaus mit dem Potenzial, ein einzigartiger und einladender Ort zu werden. Eine zentrale Adresse im historischen Marais in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Verkehrsanbindungen. DPE: E/257 GES: B/8 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 880 € – 1230 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Lots Durchschnittliche jährliche Kosten für das Lot: 2 994 € Laufende Verfahren: Nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr