Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, a gray sofa with blue pillows, and a dining table with blue chairs. A brick wall features a mounted TV.

Courbevoie – Lichtdurchflutetes Penthouse mit Blick über die Dächer von Paris

790.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~101 m² Gesamtfläche
  • ~101 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine seltene Gelegenheit: eine Wohnung im 12. und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage – nur wenige Schritte von La Défense und den direkten Verbindungen nach Paris entfernt. Diese durchdacht geschnittene Wohnung mit 101 m² begeistert durch ihre Helligkeit, luftige Höhe und eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon ohne Gegenüber – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Die offene Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein, während eine zweite, separate Küche auf Wunsch mehr Privatsphäre bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Bad und Stauraum sowie eine Elternsuite mit eigenem Duschbad und Ankleide. Absolute Ruhe ist dank exzellenter Schalldämmung garantiert – ein wahrer Luxus in dieser Höhe. Aus mehreren Zimmern reicht der Blick über den Pariser Horizont – die zarte Silhouette des Eiffelturms setzt einen magischen Akzent im Alltag. Zwei Stellplätze und ein Keller runden dieses einzigartige Angebot ab. Wohnanlage mit 533 Einheiten Monatliche Nebenkosten: 244 € Energieeffizienzklasse: D (277) – CO₂: B (9) Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.690 € – 2.330 € Keine laufenden Verfahren Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers Informationen zu Risiken finden Sie unter www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Mathieu Guérin

Engel & Völkers ID: W-02ZAK8

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    12

  • Etagen-Anzahl

    12

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~101 m²

  • Wohnfläche

    ~101 m²

  • Nutzfläche

    ~101 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    277 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Centre-ville, Courbevoie

Ideale Lage in Courbevoie, nur wenige Gehminuten von La Défense entfernt: eine perfekte Balance zwischen urbanem Puls und ruhigem Wohnen. Baumgesäumte Straßen, renommierte Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schnelle Verkehrsanbindung – alles liegt nah und doch genießt man die Ruhe. Hier lebt man über den Dingen, ohne auf das Wesentliche zu verzichten.

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