Exklusivität - Neuilly-Bagatelle - Großes 3/4-Zimmer-Apartment zu renovieren

Im begehrten Viertel Bagatelle, in der Nähe des Bois de Boulogne, bietet Engel & Völkers Ihnen exklusiv diese renovierungsbedürftige 97m² große Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das von Grünflächen umgeben und von der Straße zurückversetzt ist. Die durchgehende Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen, hellen Doppelwohnzimmer von 48m² mit einem Balkon von 3,35m², einem Esszimmer, das zu einem begrünten Innenhof führt, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Großes Renovierungspotential. Ausgezeichneter, flexibler Grundriss. Möglichkeit für drei Schlafzimmer. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Miteigentum mit 43 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4816 € Laufendes Verfahren: nein Grundsteuer: 1486 € Energieausweis: F (263) - GES: F (82) Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: F Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 3200€ - 4370€ Transaktionsgebühren 3 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Nettoverkaufspreis : 969 903€ Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr