Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Köngen
230.000 €
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~87 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf 87 m² mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem angenehmen Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum sowie einem separaten Gäste-WC. Die separate Küche verfügt über direkten Zugang zu einem eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine helle, einladende Atmosphäre. Die Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung ergänzt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage sowie einen abschließbaren Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken ermöglichen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Wohnatmosphäre, während die im Jahr 2007 erneuerten zweifachverglasten Fenster für angenehme Ruhe und eine gute Energieeffizienz sorgen.
BalkonKellerGarageAufzugGästetoilette
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
4
- Garagen
1
- Wohnfläche
~87 m²
- Bodenbelag
Parkett
Energieausweis
- Baujahr
1971
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Köngen, Baden-Württemberg
Die Gemeinde Köngen überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Stuttgart und Nürtingen und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B313 sowie die nahegelegene A8 erreichen Sie sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch den Flughafen und die Messe Stuttgart in kurzer Zeit.
Köngen verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Spazier- und Radwege entlang des Neckars, Sportvereine sowie vielfältige Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert und machen den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage innerhalb einer gepflegten Wohngegend mit gewachsenem Umfeld. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht Köngen zu einem gefragten Wohnstandort im Landkreis Esslingen.
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